1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
24.3万円/㎡
前年比-3.1%
札幌市手稲区
14.9万円/㎡
前年比+81.1%
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コープ野村手稲ヒルズ
北海道札幌市手稲区稲穂三条六丁目
函館本線 / 稲穂駅 徒歩9分
1992年築 / 11階建 / 94戸 / RC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
1,817万円
24.0万円/㎡
539
1,391
2,243
3,095
AI査定結果
推定相場価格
1,817万円
24.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,391万円〜2,243万円
18.4万円/㎡〜29.6万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月15日
コープ野村手稲ヒルズ
1,680万円（22.2万円/㎡）/ 2階 / 75.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 1,680万円 | 22.2万円 | 2階 | 75.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/08 | 1,680万円 | 21.1万円 | 2階 | 79.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/09 | 1,490万円 | 20.4万円 | 5階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/25 | 1,580万円 | 21.6万円 | 5階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/16 | 1,680万円 | 23.0万円 | 5階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/14 | 1,280万円 | 16.1万円 | 2階 | 79.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/30 | 1,680万円 | 18.2万円 | 1階 | 92.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/20 | 1,780万円 | 19.2万円 | 4階 | 92.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 1,680万円 | 18.2万円 | 4階 | 92.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/10 | 1,380万円 | 17.3万円 | 5階 | 79.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 1,080万円 | 14.5万円 | 2階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/31 | 1,880万円 | 20.3万円 | 4階 | 92.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/07 | 1,780万円 | 19.2万円 | 1階 | 92.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 990万円 | 13.3万円 | 6階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/28 | 1,050万円 | 14.1万円 | 6階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 1,880万円 | 20.3万円 | 1階 | 92.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 1,980万円 | 21.4万円 | 4階 | 92.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 1,980万円 | 21.4万円 | 1階 | 92.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/10 | 1,180万円 | 15.8万円 | 6階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 950万円 | 12.7万円 | 1階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 980万円 | 13.1万円 | 1階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,280万円 | 13.8万円 | 4階 | 92.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,480万円 | 16.0万円 | 4階 | 92.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 1,680万円 | 18.2万円 | 4階 | 92.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/06 | 1,499万円 | 18.7万円 | 3階 | 79.98㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は19.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | コープ野村手稲ヒルズ 札幌市手稲区稲穂三条六丁目 | 稲穂駅9分 | 1,680万円 | 22.2万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 94戸 | RC |
| 2024/05/03 | パシフィック星置ヒルズB棟 札幌市手稲区稲穂一条七丁目 | 星置駅6分 | 1,680万円 | 19.9万円 | 84.39㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 123戸 | RC |
| 2026/02/28 | パシフィック星置西壱番館 札幌市手稲区星置一条三丁目 | 星置駅2分 | 1,580万円 | 17.6万円 | 89.67㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1992年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/22 | パシフィック星置西弐番館 札幌市手稲区星置一条三丁目 | 星置駅2分 | 1,290万円 | 16.9万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 1993年 | 90戸 | RC |
| 2024/09/30 | イトーピア星置中央弐番館 札幌市手稲区星置一条三丁目 | 星置駅5分 | 2,290万円 | 26.4万円 | 86.68㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 1990年 | 90戸 | RC |
| 2026/03/17 | イトーピア星置中央壱番館 札幌市手稲区星置一条三丁目 | 星置駅4分 | 1,480万円 | 17.1万円 | 86.68㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 1990年 | 118戸 | RC |
| 2025/10/24 | じょうてつドエル星置 札幌市手稲区稲穂一条七丁目 | 星置駅3分 | 1,690万円 | 22.9万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2026/03/05 | アークシティ星置壱番館 札幌市手稲区星置二条一丁目 | 星置駅17分 | 1,590万円 | 18.6万円 | 85.61㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3.1%下落、札幌市手稲区では81.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は札幌市手稲区の平均と比較して49%割高です。